Spacieux T5 neuf à Dunkerque, proche plage et port

Découvrez cet appartement exceptionnel de **143 m²** de type T5, offrant une surface habitable généreuse et des prestations de haute qualité dans une résidence neuve et sécurisée. Idéalement situé à seulement 100 mètres du port de plaisance et à 15 minutes à pied de la plage, ce bien combine le confort d'une maison avec les avantages d'une vie citadine.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud au cœur de la copropriété. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une terrasse privée au dernier étage. Une seconde salle de bain, un cellier, un WC séparé et un niveau supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau, une profession libérale, un salon privé ou une salle de sport, complètent ce bien unique.

**Atouts du bien :** * **Prestations haut de gamme** et finitions soignées * **Conformité aux normes RE2020/RE2025 HQE** * **Excellente performance énergétique (DPE A/B)** * **Frais de notaire réduits** et charges maîtrisées * **Deux places de parking privées** incluses

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Dunkerque, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux loisirs balnéaires. Ce bien est éligible au PTZ (selon profil), représentant une opportunité d'investissement ou d'acquisition idéale.