Spacieux 4 chambres à rénover, emplacement privilégié à Liège

Découvrez ce **spacieux appartement de 164 m²** idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées de Liège, à proximité immédiate du centre-ville, du tram et du magnifique parc de la Boverie. Ce bien, bien que nécessitant une rénovation, offre des volumes et des espaces très appréciables, représentant une **opportunité rare** dans ce quartier prisé.

L'intérieur, d'une surface généreuse de **164 m²**, promet un potentiel de transformation exceptionnel. Les espaces actuels, bien que datant d'une époque antérieure, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité une fois rénovés selon vos goûts. La disposition en 4 chambres permet d'envisager plusieurs configurations, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie et de travail.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse en façade avant** pour profiter de l'extérieur. * Un **balcon à l'arrière**. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **emplacement de parking en sous-sol**, un avantage indéniable en centre-ville. * Un **code PEB B**, indiquant une bonne performance énergétique initiale.

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Liège, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous serez à quelques pas des commodités, des transports en commun (tram) et des espaces verts comme le parc de la Boverie. C'est l'occasion parfaite d'acquérir un bien d'exception dans un **emplacement de premier choix** et de le façonner à votre image.