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Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder - Vue du bien 1 sur 20
À VendreAppartement

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Hinterstoder

Hinterstoder, Republik Österreich

990 000 €
8 054 €/m²
4
pièces
122.92
3/4
étage
B
Énergie
renovated
État
district
Chauffage
Balcon
Équipements · 23.65 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1960
État:renovated
Énergie:B
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **fantastischen Dachgeschosswohnung** im Herzen von Hinterstoder. Die Immobilie wurde **2015 generalsaniert** und bietet einen **einzigartigen Panoramablick** auf die beeindruckende Bergkulisse.

**Innenbereich** Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf **122,92 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches "Spitzbodenzimmer", das flexibel nutzbar ist. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem Balkon und bietet Zugang zu einer **privaten Dachterrasse mit ca. 79 m²**, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick auf die Berge genießen können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Private Dachterrasse (ca. 79 m²)** * Balkon * Zwei Badezimmer * "Spitzbodenzimmer" als zusätzlicher Raum * Zugang zu einem gemeinsamen Skiraum * Neun Kfz-Abstellplätze (nach Verfügbarkeit) * Haus wurde 2015 generalsaniert * Hauptwohnsitzverpflichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Zentrum von Hinterstoder** und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und ein Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Seilbahn und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer (Wandern, Klettern, Paragleiten) und Winter (Skifahren, Langlaufen, Skitouren) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an größere Städte wie Linz (ca. 45 Min.) und Wien (ca. 2,5 Std.) ist gut.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 4
Chauffage:district

Équipements

Balcon(23.65 m²)
Terrasse(79 m²)
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Hinterstoder
Région:Bezirk Kirchdorf
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

4 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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