Lumineux T2 rénové avec cuisine équipée à Marseille 1er

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** (2+kk) de **29 m²**, idéalement situé à Marseille dans le 1er arrondissement. Parfait pour une location longue durée, ce bien lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'appartement se compose d'un beau salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec un grand placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un atout majeur est sa cuisine déjà prête à l'emploi, facilitant votre emménagement.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement * Surface : **29 m²** * Pièces : **2+kk** * Étage : **2ème étage** * Cuisine : Américaine, entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) * Rangement : Grand placard aménagé dans la chambre * Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne * Non meublé

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous bénéficierez d'une excellente desserte par les transports en commun. Les stations de métro M1 (Réformés - Canebière) et M2, ainsi que le Tram T1 (Noailles), sont à proximité immédiate. Ce quartier offre un accès facile à toutes les commodités.

**Conditions de location :** Ce bien est soumis aux plafonds de ressources du dispositif Pinel et requiert des garanties éligibles à la GLI (Garantie Loyers Impayés).