Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante vrijstaande woning aan de Secretaris Rooijlaan 9 in Dirksland biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van circa **124 m²** en een perceel van **420 m² eigen grond**. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een ruime garage, eigen oprit en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden.

De indeling van de woning is praktisch en gericht op comfortabel gezinsleven. De begane grond verwelkomt u met een lichte woon- en eetkamer met PVC vloer en vloerverwarming, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een aparte speelkamer of kantoorruimte biedt extra flexibiliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel.

De woning is voorzien van een energielabel C, wat duidt op een redelijk energiezuinig verbruik. In 2022 is er op de eerste verdieping een airconditioning geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy, met een sfeervolle overkapping en een praktische tuinberging. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een bergzolder, en de ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke Dirksland, biedt deze woning een fijne woonlocatie. De nabijheid van voorzieningen en de prettige sfeer van het dorp maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Geniet van de vrijheid van vrijstaand wonen met alle gemakken binnen handbereik.