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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn - Vue du bien 1 sur 27
À VendreAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn

Rechte Wienzeile 245, Wien, Republik Österreich

220 000 €
3 385 €/m²
3
pièces
65
3
étage
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage nahe Schönbrunn.

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre**. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, diese Wohnung mit der baugleichen Nachbarwohnung (Tür 17) im gleichen Stockwerk zusammenzulegen, was Potenzial für eine größere Wohneinheit schafft.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Helle und ruhige Räume** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** vorhanden * **Moderne 3+kk-Aufteilung**

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn bietet nicht nur eine **hohe Lebensqualität** mit Zugang zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave

Emplacement

Rue:Rechte Wienzeile 245
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

98
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 4 vues

Mis à jour 11 avril 2026

Charges

Financement

892 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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