Licht appartement met panoramisch uitzicht in hartje Rotterdam

Dit uitstekend onderhouden **3-kamerappartement** op de vierde verdieping biedt een ongeëvenaard uitzicht over de Leuvehaven en de iconische skyline van Rotterdam. Met een indrukwekkende **plafondhoogte van ca. 2,95 meter** en grote raampartijen voelt de woning bijzonder ruimtelijk en licht aan. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een balkon aan de voorzijde waar u kunt genieten van het levendige stadsleven en het veranderende uitzicht.

De indeling is praktisch en flexibel, met twee slaapkamers. De woonkamer van circa **22 m²** is een lichte en sfeervolle ruimte met een spectaculair vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer van circa **14 m²** bevindt zich aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een douche en toilet. Een privéberging in de onderbouw (ca. 7 m²) biedt extra opslagruimte.

Belangrijke kenmerken en bijzonderheden: * Panoramisch uitzicht over de Leuvehaven en de skyline van Rotterdam * **Hoge plafonds (ca. 2,95 m)** voor een ruimtelijk gevoel * Lichte woonkamer met grote raampartijen * Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het water * Twee slaapkamers * Gelegen op **eigen grond** * Actieve en goed onderhouden VvE met een maandelijkse bijdrage van € 283,01 * Bouwjaar: **1952** * Woonoppervlakte: ca. **64 m²** * Energielabel: C * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Verwarming via stadsverwarming * Privéberging in de onderbouw

De ligging in het centrum van Rotterdam is werkelijk fantastisch. Op steenworp afstand vindt u de bruisende Witte de Withstraat met diverse cafés, restaurants, kunstgaleries en boetieks. Iconische plekken zoals de Markthal, Coolsingel, Beurstraverse en de Erasmusbrug zijn tevens op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en metrohaltes direct voor de deur. Dit is de perfecte uitvalsbasis om het echte stadsleven van Rotterdam te ervaren.