Karakteristieke nieuwbouwwoning met moderne duurzaamheid

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** in het plan Schattershof, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Vosholen in Hoogezand-Sappemeer. Deze woning combineert de **warmte en charme van de jaren '30 architectuur** met het comfort en de duurzaamheid van vandaag.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een traditionele, karakteristieke architectuur met gemetselde gevels, raampartijen met roedeverdeling, overstekende pannendaken en erkers. Met een breedte van 6,75 meter en een diepte van 10,40 meter, biedt deze woning **ruimte en comfort** voor het hele gezin. De begane grond is voorzien van een bijkeuken en een aangebouwde garage. De woning is uitgevoerd in twee volledige woonlagen met **drie slaapkamers** en een complete badkamer. De zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen, wat zorgt voor flexibiliteit.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is **gasloos en zeer energiezuinig**, uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en voldoet aan de moderne BENG-eisen. De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt **duurzaam wooncomfort** voor de toekomst. Erkers en dakkapellen maken het plaatje compleet.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van de levendige woonwijk Vosholen, geniet u van een rustige ligging met water en groen letterlijk tot aan de voordeur. De wijk is **kindvriendelijk opgezet** met scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een winkelcentrum op korte afstand. De stad Groningen is **binnen circa 20 autominuten bereikbaar**, evenals Assen en diverse uitvalswegen. Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer ligt eveneens dichtbij.