Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe Wels

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock** einer gepflegten und sanierten Wohnanlage in **zentrumsnaher Lage** von Wels, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ist **kurzfristig beziehbar**. Sie präsentiert sich in einem fast neuwertigen und sehr gepflegten Zustand, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit zwei Garderoben. Ein separates WC und ein Badezimmer mit einer barrierefrei begehbaren Dusche, Handwaschbecken und Fenster sorgen für Komfort. Die **moderne, möblierte Küche** ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich sowie einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gehören ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein zugeteiltes Kellerabteil zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Möblierte Küche mit E-Geräten * Barrierefrei begehbare Dusche * Südwest-Loggia * Separates WC * Kellerabteil * Autoabstellplatz Nr. 4 (nach Verfügbarkeit) * Großer Dachboden zur Wäschetrocknung (5 Leinen)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Nahversorger und eine Bushaltestelle. Ein Freizeitpark in der Nähe bietet zudem Erholungsmöglichkeiten. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wels.