Chambre de service Paris 17ème : Investissement idéal

Découvrez cette **chambre de service de 10 m²** idéalement située au cœur du village Saint Ferdinand dans le 17ème arrondissement de Paris. Parfaitement entretenue, elle se trouve au **6ème étage** d'un bel immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, bénéficiant d'une localisation privilégiée.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace fonctionnel. Il se compose d'une **pièce principale lumineuse**, d'une kitchenette pratique, d'une salle d'eau avec douche et de rangements astucieux. La chambre est en **parfait état**, prête à être occupée ou louée.

* **Surface :** 10 m² * **Étage :** 6ème (sans ascenseur) * **État :** Parfait * **Proximité :** Commerces, écoles, transports * **Loyer actuel :** 620 €/mois (charges comprises)

La localisation est un atout majeur : vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant ce bien particulièrement attractif pour la location. Les charges annuelles estimées se situent entre 411 € et 557 €, incluant le chauffage et l'eau. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché de Paris.