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Studio de charme près du Square Maurice Gardette - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Studio de charme près du Square Maurice Gardette

Paris, République française

140 400 €
10 556 €/m²
1
pièces
13.3
1/6
étage
F
Énergie
À rénover
État
Électrique
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1880
État:À rénover
Énergie:F
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de **13,28 m²**, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du Square Maurice Gardette. Niché au **1er étage avec ascenseur** d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, présente une **belle pièce de vie lumineuse** avec une kitchenette fonctionnelle. La salle d'eau avec douche et WC est également présente, offrant le potentiel de créer un espace personnalisé à votre goût.

* **Surface habitable :** 13,28 m² * **Étage :** 1er étage avec ascenseur * **Proximité :** Commerces, Square Maurice Gardette * **Type de bien :** Studio (1 pièce) * **État :** À rénover * **Immeuble :** Pierre de taille * **Absence de procédure en cours** * **Nombre total de lots :** 43

Ce studio représente une **opportunité rare à la vente** dans un quartier dynamique et prisé de Paris. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts pour un quotidien des plus agréables. Une visite s'impose pour imaginer tout le potentiel de ce bien unique.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 6
Chauffage:Électrique

Emplacement

Ville:Paris
Région:Île-de-France
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

98/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

82
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

569 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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