Mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Rudzie Śląskiej - gotowe na Twój pomysł!

Oferta sprzedaży **mieszkania o powierzchni 46,40 m²** w atrakcyjnej lokalizacji Ruda Śląska - Nowy Bytom, przy ul. Kolistej. Nieruchomość z **dużym potencjałem aranżacyjnym**, idealna dla singli, par, rodzin lub jako inwestycja.

**Wnętrze** składa się z 3 niezależnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga **remontu i własnej aranżacji**, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. Ekspozycja okien na stronę **południowo-zachodnią** zapewnia dobre doświetlenie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 9,18 m².

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja w centrum wydarzeń, z dostępem do pełnej infrastruktury. * **Balkon**. * Możliwość przearanżowania na przestronne mieszkanie 2-pokojowe. * Mieszkanie jasne i słoneczne. * Piwnica o powierzchni 9,18 m². * Miejsca parkingowe dostępne na terenie osiedla.

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację - blisko liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także łatwy dostęp do DTŚ i autostrady A4. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (Netto, Biedronka, Lidl), restauracje, urzędy, szkoły, przedszkola oraz atrakcje miejskie. Spokojna i bezpieczna okolica sprzyja komfortowemu życiu.

Stan prawny: **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą**, bez zaległości czynszowych. Mieszkanie znajduje się w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Ogrzewanie miejskie. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.