Appartement T2 Lumineux avec Balcon à Roanne

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **47 m²**, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans la ville de Roanne. Ce bien, en **excellent état**, offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les célibataires ou les jeunes couples.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant accès à un agréable balcon. La partie nuit comprend une chambre spacieuse dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion personnalisée de votre confort thermique.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * Surface habitable : **47 m²** * Étage : **5ème étage** avec **ascenseur** * Balcon * Cuisine équipée * Chambre avec dressing * Salle d'eau avec WC * Chauffage individuel gaz * DPE : D, GES : D

Situé à Roanne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des commerces rend le quotidien facile et agréable. La date de disponibilité est fixée au **15/06/2026**, avec une relocation possible le 01/07/2026. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.