Appartement T3 au cœur historique de Ribeauvillé

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur du centre historique de Ribeauvillé, offrant une adresse privilégiée à deux pas de toutes les commodités. D'une surface loi Carrez de **50,12 m²**, ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété et développe **63,89 m² au sol**, profitant d'un cachet alsacien authentique grâce à son caractère mansardé.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé à votre goût, offre un volume généreux et un potentiel certain. Il est composé de trois pièces principales, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** pour une gestion personnalisée de vos dépenses énergétiques. * **Emplacement exceptionnel** en hyper-centre, au sein d'une ville emblématique d'Alsace. * **Volume généreux** avec 63,89 m² au sol, malgré une surface Carrez de 50,12 m². * **Potentiel de personnalisation** pour créer un espace unique.

Situé dans le Grand Est, à Ribeauvillé, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec ses commerces, restaurants et son animation constante. C'est une opportunité rare pour un acquéreur ou un investisseur désireux de s'implanter dans un cadre exceptionnel et de valoriser un bien à son image.