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Superbe appartement neuf T4 avec balcon et parking à Billère - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Superbe appartement neuf T4 avec balcon et parking à Billère

Billère, République française

246 000 €
3 114 €/m²
4
pièces
79
3/3
étage
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 12 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **4 pièces (T4)**, d'une surface habitable de **79,38 m²**, idéalement situé à Billère. Ce bien lumineux, orienté plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un spacieux balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ce logement bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges réduites.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 neuf * Surface habitable : 79,38 m² * Chambres : 3 * Balcon : 12 m² * Parking : 2 places extérieures * Exposition : Plein sud * Normes : BBC, thermiques et phoniques récentes * Livraison : 3ème trimestre 2027

Situé dans un quartier dynamique de Billère, cet appartement neuf vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnalisation des finitions. Le prix est de **246 000 € TTC**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(12 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Billère
Région:Pyrénées-Atlantiques
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

73
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

997 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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