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Superbe appartement T2 neuf avec balcon à Amiens - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Superbe appartement T2 neuf avec balcon à Amiens

Amiens, République française

180 000 €
4 500 €/m²
2
pièces
40
2/2
étage
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de **40 m²** situé à Amiens, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce logement moderne et confortable, prêt à vous accueillir, est proposé au prix attractif de **180 000 € TTC**.

L'appartement, d'une surface habitable de 40 m², comprend une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un agréable **balcon de 7,4 m² orienté Est**, parfait pour savourer vos matins ensoleillés. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2028**, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité : * **Neuf** avec les dernières normes thermiques et phoniques (Qualité BBC) * **Balcon de 7,4 m²** exposé Est * **Place de parking extérieure** incluse * Faibles charges * Frais de notaire réduits * Finitions personnalisables

Situé dans un quartier dynamique d'Amiens, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix pour un investissement sûr et durable. Les visuels sont des illustrations indicatives.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(4 m²)
Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Amiens
Région:Somme
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

92
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

730 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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