Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Carport in Hamburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1982** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hamburg-Bramfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. **109 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare. Das Haus steht auf einem ca. **203 m²** großen Erbbaurechtsgrundstück und besticht durch seinen sonnigen Südwestgarten mit angrenzender Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus verfügt über vier gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk). Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind vorhanden. Praktische Abstellräume ersetzen einen klassischen Keller und bieten viel Stauraum, ideal als Gartenschuppen oder Speisekammer. Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden erweitert das Raumangebot.

* Ca. **109 m²** Wohnfläche * **4+kk** Zimmer * Ca. **203 m²** Erbbaurechtsgrundstück * Sonniger Südwestgarten mit Terrasse * Carport-Stellplatz direkt am Haus * Praktische Abstellräume und ausgebauter Spitzboden * Baujahr **1982**

Die Lage in Hamburg-Bramfeld vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und der U-Bahn-Linie U1 nur wenige Kilometer entfernt. Das beliebte Gut Karlshöhe ist fußläufig erreichbar und bietet Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.