Gepflegtes Familien-Reihenhaus mit Dachterrasse in Norderstedt

Willkommen in diesem **attraktiven Reihenmittelhaus** in Norderstedt, das im Jahr **2007 in solider Massivbauweise** errichtet wurde und auf **131 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie bietet. Das **vollständig ausgebaute Untergeschoss** mit Fußbodenheizung, Dusche und WC erweitert den nutzbaren Wohnraum erheblich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen durchweg gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sorgt eine angenehme **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. **Elektrische Rollläden**, weiße Plissees und Fliegenschutzgitter tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Eine **eingebaute Staubsaugeranlage** erleichtert die Hausarbeit. Der Dachboden mit bodentiefen Fenstern bietet viel Licht und direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * 5 helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Fußbodenheizung, Dusche und WC * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss * Elektrische Rollläden, Plissees und Fliegenschutzgitter * Integrierte Staubsaugeranlage * Große Dachterrasse mit viel Lichteinfall * Liebevoll angelegter Garten mit **neuwertiger Glasterrassenüberdachung und Markise** * **Neue Fasssauna** im Garten für pure Entspannung * **Zwei Stellplätze mit 11 kWh Wallbox** für Ihre Fahrzeuge

**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich im grünen und hervorragend angebundenen Stadtteil Garstedt, einer begehrten Wohnlage am Rande der Hamburger Metropolregion. Die **Nähe zu Hamburg** sowie eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den U-Bahnhof Garstedt (U1). Die Autobahn A7 und die B432 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Supermarkt (100m) und das Herold Center (8 Autominuten) sind bequem erreichbar. Kindergärten, Ärzte, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark Norderstedt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein weiteres Highlight der Umgebung.