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Neubau-Reihenmittelhaus in Seligenstadt: Ihr Familiendomizil 2026 - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Neubau-Reihenmittelhaus in Seligenstadt: Ihr Familiendomizil 2026

Karlstein am Main, Bundesrepublik Deutschland

642 000 €
3 891 €/m²
6
pièces
165
Neuf
État
Électrique
Chauffage
261 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Neuf
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Reihenmittelhaus**, das voraussichtlich 2026 erstmals bezogen wird und sich ideal für Familien eignet. Das Haus bietet auf **ca. 165 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Etagen** großzügigen Raum für bis zu 6 Zimmer. Die **moderne Wärmepumpenheizung** und die hochwertige Innenausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort. Ein **Außenstellplatz** rundet das Angebot ab.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die Bauweise mit Grenzbebauung sorgt für zusätzliche Distanz zu den Nachbargebäuden und erhöht die Privatsphäre.

* **6 Zimmer** auf 3 Etagen * **Ca. 165 m² Wohnfläche** * Moderne **Wärmepumpenheizung** * **Barrierefrei** zugänglich * Außenstellplatz vorhanden * Bezug voraussichtlich 2026

Das Grundstück befindet sich in **ruhiger Lage** im Neubaugebiet "Borngrund" in Oberursel, einem Stadtteil der Taunusregion. Oberursel liegt strategisch günstig vor den Toren Frankfurts und bietet die Vorzüge eines Naherholungsgebiets mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:261 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Karlstein am Main
Région:Landkreis Aschaffenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

2 602 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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