Historisches Reihenmittelhaus mit modernem Komfort in Amorbach

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Amorbach vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für junge Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von **ca. 102 m²** erstrecken sich **fünf vielseitig nutzbare Zimmer**, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das Haus ist Teil eines ensemblegeschützten Altbaus und besticht durch seinen einzigartigen Charme.

Im Inneren überzeugt der durchdachte Grundriss, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Ein flexibel nutzbarer Raum im Erdgeschoss kann als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich dienen. Diese Ebene wird durch einen praktischen Lagerraum und ein Gäste-WC ergänzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Wohnküche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * Wohnfläche: ca. 102 m² * Zimmer: 5 * Grundstücksgröße: ca. 60 m² * Gäste-WC und separates Badezimmer * Historischer Altbau-Charme * Zentrale Lage in Amorbach

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Amorbach**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Anbindung an die A81 und die B469 sowie einem Bahnhof mit Regionalzugverbindungen. Amorbach selbst besticht durch sein historisches Stadtbild und eine hohe Lebensqualität.