Charmantes Einfamilienhaus mit Hof in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem kleinen, liebevoll gestaltbaren Hof in der idyllischen Gemeinde Nottertal-Heilinger Höhen. Dieses **provisionsfreie** Objekt eignet sich perfekt für Individualisten, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ohne sich um ein großes Grundstück kümmern zu müssen.

**Innenbereich und Potenzial** Das Haus bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ausreichend Potenzial für Ihre persönliche Note. Die Räume laden zur individuellen Gestaltung ein, sodass Sie Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen können. Mit **1 Badezimmer** und **2 Etagen** ist die Raumaufteilung durchdacht. Das Haus weist Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Freiheit gibt, alles nach Ihren Wünschen zu modernisieren und anzupassen.

**Besonderheiten** * Kleiner, nutzbarer Hof für Entspannung und Freiluftaktivitäten * Solide Bausubstanz mit viel Spielraum für kreative Gestaltung * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer * Ruhige und ländlich geprägte Wohnatmosphäre

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Nottertal-Heilinger Höhen, einer naturnahen Gemeinde im thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis. Genießen Sie Ruhe und frische Luft mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Mühlhausen und Bad Langensalza. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.