Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit großem Garten in Plauen

Dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in Plauen, Sachsen, bietet auf einer Wohnfläche von **63,0 m²** und einem großzügigen Grundstück von **800,0 m²** enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Das ca. **1926 erbaute** und zuletzt **1996 modernisierte** Massivhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über drei Zimmer sowie einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Gartengeräte sind im Kaufpreis inklusive.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur etwa 3 km östlich des Stadtzentrums von Plauen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einem fußläufig erreichbaren Kindergarten sowie Schulen und Oberschulen, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in ca. 400 Metern Entfernung optimal gewährleistet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 63,0 m² * Grundstück: 800,0 m² * Baujahr: ca. 1926 * Letzte Modernisierung: 1996 * Zimmer: 3 * Garten inklusive Gartengeräte * Massivbauweise über zwei Geschosse * Lage: Plauen, Reusa (ca. 3 km zum Stadtzentrum) * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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