Maison mitte de rangée à acheter

Cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier attrayant et familial de Neu Wulmstorf offre bien plus que ce que la simple superficie en mètres carrés laisse supposer. Grâce à la répartition réfléchie sur un total de quatre niveaux, une sensation de grand espace avec de nombreuses possibilités d'utilisation est créée - idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des loisirs.

La maison construite en 1990 dispose d'environ 87 m² de surface habitable et d'environ 74 m² de surface utilisable sur un terrain d'environ 183 m² et dégage déjà une atmosphère agréable et accueillante dès l'entrée. Grâce au sous-sol complet, au grenier ainsi qu'à la répartition intelligente des pièces, une offre d'espace qui est excellente à utiliser dans la vie quotidienne est créée.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. De grandes surfaces vitrées assurent une lumière naturelle agréable et créent une ambiance de vie conviviale. Des volets roulants électriques au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire et une protection visuelle. La cuisine a été rénovée en 2016 et s'intègre fonctionnellement dans le concept de vie. Des revêtements de sol en parquet et moquette ont été principalement utilisés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable.

Au 1er étage, trois grandes chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les familles profitent particulièrement de cette répartition agréable et des nombreuses possibilités de retrait. Les voisins sympathiques et calmes ainsi que l'environnement familial renforcent le confort de vie de cette propriété.

La cave complète avec trois pièces supplémentaires offre un espace de rangement précieux ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme salle de loisirs, espace de fitness, atelier ou bureau à domicile. De plus, la maison dispose d'un grenier qui n'a pas encore été aménagé et offre un potentiel supplémentaire.

Les fenêtres en plastique à double vitrage datent de l'année de construction, le chauffage au gaz a été rénové en 2004. Dans l'ensemble, l'immobilier est en bon état. Certaines mesures de modernisation devraient être prévues à l'avenir, ce qui a déjà été pris en compte de manière équitable dans la fixation du prix. Ainsi, de nouveaux propriétaires ont la possibilité de développer la maison selon leurs propres idées et de créer un foyer personnel à long terme.

L'extérieur se présente de manière particulièrement attrayante : le jardin avant a été réaménagé il y a quelques années et donne déjà une impression soignée dès l'arrivée. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin étonnamment spacieux offrant beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou pour des soirées barbecue en famille ou entre amis. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci, tandis que les adultes profitent de l'environnement calme. L'offre est complétée par une place de stationnement extérieure, située à quelques pas seulement de la maison.

Cette maison convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un foyer confortable avec beaucoup d'espace, d'un quartier calme et d'un beau jardin - un endroit où la vie de famille, le quotidien et la détente se combinent harmonieusement.

Emplacement L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel populaire et familial de Neu Wulmstorf, une commune prisée au sud-ouest de Hambourg. Le voisinage immédiat est caractérisé par des maisons bien entretenues et un environnement agréable et calme - idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un foyer détendu avec une bonne accessibilité.

Particulièrement les familles et les navetteurs apprécient la haute qualité de vie de cet endroit. Les possibilités d'achat, les écoles, les jardins d'enfants, les médecins ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de sport se trouvent à proximité et sont en partie facilement accessibles. Les amateurs de nature ne sont pas en reste : forêts, sentiers de promenade et pistes cyclables ainsi que divers espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate et invitent à des activités de loisirs au vert.

Wulmstorf offre une très bonne desserte vers le centre-ville de Hambourg. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, vous atteindrez rapidement Hambourg et ses environs. En même temps, vous profiterez ici de beaucoup plus de calme, d'espaces verts et de qualité de vie que dans de nombreuses zones intra-muros. La combinaison d'un emplacement familial, d'une bonne infrastructure et d'une atmosphère de vie agréable rend cet endroit particulièrement attrayant.

Informations supplémentaires Mots-clés Place de stationnement disponible, surface utile : 74,00 m², nombre de chambres à coucher : 3, nombre de salles de bain : 1, nombre de toilettes séparées : 1, nombre de terrasses : 1, 4 étages