Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Seeblick-Teilansicht

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1979** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gundholzen, Gemeinde Gaienhofen, und bietet auf ca. **109,4 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Das Haus steht auf einem **221 m² großen Grundstück**, ergänzt durch ein separates Flurstück mit **32 m² für die Garage**.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine funktionale Grundrissstruktur und helle Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon mit einem reizvollen Blick ins Grüne und einer klitzekleinen Teilseesicht. Die **Küche wurde 2023 hochwertig erneuert** und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. 2000 renoviert. Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ermöglicht die Schaffung von weiterem Wohnraum. Praktische Nutz- und Abstellflächen sowie ein Speicherraum sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Teilseesicht * Terrasse * Garage auf separatem Flurstück * Neue Küche (2023) * Dachsanierung (2001) * Elektrische Rollläden im Wohnzimmer * Zwei Markisen * SAT-Anlage

Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen beheizt. Holzfenster aus dem Baujahr 1979 und Teppichböden entsprechen dem gewachsenen Zustand, bieten aber gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen. Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten, was seine solide Substanz unterstreicht.

**Lage:** Mitten auf der Halbinsel Höri gelegen, bietet Gaienhofen eine idyllische Umgebung mit Nähe zum Bodensee und dem Schienerberg. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnangebot ab. Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für Liebhaber des Bodenseeraums mit Gestaltungsspielraum.