Charmantes Reihenhaus in Bremen-Hastedt mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Hastedt bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **96 m²** viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

**Im Inneren** erwartet Sie eine ursprüngliche Aufteilung mit zwei Wohnräumen im Erdgeschoss und drei Zimmern (davon ein Schlafzimmer) im Obergeschoss. Küche und Bad sind praktischerweise im Kellergeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit weiteren Ausbau- oder Staupotential.

**Besondere Merkmale**: * **3 Schlafzimmer** und insgesamt 5 Zimmer * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **Zentralheizung** mit Gasbefeuerung * **Energieeffizienzklasse G** (Bedarfsausweis: 229,1 kWh/(m²*a)) * **Tiefgrüner Garten** mit altem Baum und massivem Schuppen * Ruhige Seitenstraße in zentraler Lage

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Hastedt, dennoch sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar (200-400 m), ebenso die nächste Straßenbahnhaltestelle (230 m). Die Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet. Das beliebte "Viertel" und das Weserufer mit seinen Grünflächen und Spazierwegen sind ebenfalls in der Nähe.