Geräumiges Reihenmittelhaus in Ansbach mit viel Potenzial

Träumen Sie von einem Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1937** in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Ansbach bietet auf **drei Etagen und ca. 140 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Raum.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, davon 5 flexible Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Haus befindet sich innen in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Renovierungswünsche umzusetzen und das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

**Besondere Merkmale** * **Umfangreiche Sanierungen** wurden bereits durchgeführt: Gas-Niedertemperaturheizung (2011), vollisoliertes Dach (1999), Fassade mit Isolierputz, erneuerte Elektrik (1985) und Drainage (80er Jahre). * **Solide Basis** für Ihre individuellen Gestaltungsideen. * **Viel Potenzial** für Familien, Home-Office oder Hobbys. * Hervorragende Parksituation mit Garage und Stellplätzen (separat erhältlich). * **Energieausweis** liegt zur Besichtigung vor.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnsiedlung in Ansbach. Schulen (ca. 50 m), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie das Frei- und Hallenbad (ca. 200 m) und die Rezatauen (ca. 250 m) sind in unmittelbarer Nähe. Die gute ÖPNV-Anbindung sorgt für Mobilität.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein geräumiges Haus mit großem Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!