Geräumiges 5-Zimmer-Endreihenhaus mit Garage in Queidersbach

Willkommen in diesem großzügigen 5-Zimmer-Endreihenhaus, das sich über vier Etagen erstreckt und viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus wurde im Jahr **2002** erbaut und verfügt über einen Energieausweis der Klasse **C**. Es kombiniert solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein gefliester Eingangsbereich, ein Heizraum mit moderner Gas-Brennwerttherme, ein geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschlüssen und ein vielseitig nutzbarer Hobby-/Büroraum. Das erste Obergeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Ein Duschbad mit Tageslichtfenster rundet diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne. Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dachgeschoss, die sich ideal als Studio oder Arbeitsbereich eignet und einen tollen Ausblick bietet.

**Besondere Merkmale** * **5 Zimmer** auf vier Etagen * Baujahr **2002**, Energieausweis Klasse **C** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Geräumiger **Keller** (ca. 30 m²) und Hobbyraum * Zwei Terrassen und ein kleiner Gartenbereich * Moderne Gas-Brennwerttherme * Teilweise Rollläden * Telefonanschlüsse, Satellitenschüssel und DSL vorhanden * Ein kleiner Hund ist erlaubt

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich am Ortsausgang von Queidersbach, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraße 270 und die Autobahnen A62 und A6 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Kaiserslautern und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung lädt mit dem Pfälzer Wald und dem Skulpturenweg Schweinstal zu Freizeitaktivitäten ein.

**Verfügbarkeit und Konditionen** Das Haus ist verfügbar ab dem **01.03.2025**. Die Kaltmiete beträgt 1525 EUR. Die Garage kann optional für 50 EUR zusätzlich angemietet werden. Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten, Wasser, Gas und Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.