Gepflegtes Reihenendhaus in Heidelberg-Kirchheim mit Gartenoase

Dieses charmante Reihenendhaus in Heidelberg-Kirchheim bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** und einem ca. **269 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde **um 2011 baulich abgetrennt** und bietet Potenzial zur Wiedervereinigung der beiden Wohneinheiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer. Das Herzstück bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos in den Wintergarten übergeht und Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss, das über einen separaten Außeneingang verfügt, finden Sie ein großes Schlafzimmer, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die vorhandene Innentreppe ermöglicht bei Bedarf die einfache Wiederherstellung einer durchgehenden Wohneinheit. Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche bieten die vielseitig nutzbaren Kellerräume.

**Ausstattung:** * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Carport** mit Stellplatz für zwei Pkw * Separater Außeneingang zum Obergeschoss * Vielseitig nutzbarer Keller * Garten lädt zum Verweilen ein

**Lage:** Heidelberg-Kirchheim ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Heidelbergs. Die ruhige, grüne Wohngegend überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Autobahn A5 sowie die B3 sind schnell erreichbar, was ideale Bedingungen für Berufspendler schafft. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld ab.