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Neues Reihenendhaus in Heusenstamm: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Neues Reihenendhaus in Heusenstamm: Ihr Traumhaus wartet!

Ostendstraße 38, Heusenstamm, Bundesrepublik Deutschland

448 500 €
3 676 €/m²
5
pièces
122
1/1
étage
Neuf
État
Gaz
Chauffage
261 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **neue Reihenendhaus** in Heusenstamm, gelegen in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Das Haus wird auf einem **Grundstücksanteil von 261 qm** schlüsselfertig auf Bodenplatte errichtet und bietet eine großzügige **Gesamtwohnfläche von 122 qm**.

Das Innere des Hauses kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, da es sich um einen Neubau handelt. Die Aufteilung ist flexibel und optional kann ein Keller hinzugefügt werden. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, was zusätzlichen Raum schafft. Die beigefügten Bilder dienen als erste Inspirationsquelle für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Schlüsselfertige Errichtung auf Bodenplatte * Vorbereitetes Dachgeschoss für weiteren Ausbau * **2 Stellplätze/Carport** inklusive * Kostenübernahme für Hausanschluss bis 10.000,00 € * Optionale Erweiterungen wie Keller oder Dachgaube gegen Mehrpreis möglich

Die Lage in Heusenstamm, nur etwa 15 km südöstlich von Frankfurt am Main, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die **S-Bahn-Linie S2** ist bequem erreichbar und verbindet Sie schnell mit Frankfurt und Offenbach. Die Autobahnen A3, A661 und A5 sowie die B45 sorgen für exzellente Verkehrsanbindungen. Der **Frankfurter Flughafen** ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Heusenstamm selbst besticht durch eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft und kurzen Wegen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:261 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Ostendstraße 38
Ville:Heusenstamm
Région:Landkreis Offenbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

1 818 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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