Renoviertes Reihenendhaus in Gudensberg mit Denkmalschutz

Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in **direkter und zentraler Lage** von Gudensberg. Das Haus wurde vor **8 Jahren mit einer neuen Pelletheizung** ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **62,4 m²**, aufgeteilt in ein **3+kk-Zimmer-Konzept**.

Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, die neben der Pelletheizung auch einen Wasserspeicher beinhaltet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertige Pelletheizung** (vor 8 Jahren installiert) * **Denkmalschutzobjekt** (Energieausweis nicht erforderlich) * **Zentrale Lage** in Gudensberg * **Vermietet** * Ca. **62,4 m² Wohnfläche**

Die Immobilie ist aufgrund des Denkmalschutzes von der Energieausweispflicht befreit. Die zentrale Lage in Gudensberg ermöglicht eine **kurze Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten**, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzten, was den täglichen Bedarf deckt. Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.