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Charmantes Reihenendhaus in Reinbek mit Garten & Garage - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Charmantes Reihenendhaus in Reinbek mit Garten & Garage

Aumühle, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
4 184 €/m²
3
pièces
85.8
F
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
350 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1970
État:Rénové
Énergie:F
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Reihenendhaus in **begehrter Lage von Reinbek** bietet idealen Wohnkomfort für Familien und Ruhesuchende. Auf einem **350 m² großen Grundstück** gelegen, überzeugt das Haus mit einer Wohnfläche von ca. **85,8 m²** und einer Nutzfläche von ca. **121,39 m²**.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern** und insgesamt 3,5 Zimmern. Die Wohnbereiche sind größtenteils mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Garten * Eigene Garage und Außenstellplatz * Vollkeller für zusätzlichen Stauraum * Gaszentralheizung * Balkon und Terrasse

**Lage:** Reinbek, im Südosten Hamburgs gelegen, besticht durch seine idyllische Atmosphäre mit Wäldern und der Nähe zur Bille. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn S21) und die Autobahnen A24/A25 ermöglicht schnelle Wege ins Hamburger Stadtzentrum und die Metropolregion.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:350 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(350 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Aumühle
Région:Kreis Herzogtum Lauenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

34/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

16
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

13
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

1 455 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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