Rare Maison Rénovée avec Piscine à Sainte-Foy-lès-Lyon

Découvrez cette **magnifique maison de 198 m²** entièrement rénovée et agrandie en 2019, nichée dans une rue calme et recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Piscine-Chatelain. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos de 389 m² agrémenté d'une **piscine sécurisée et chauffée**.

L'intérieur, d'une surface habitable de 153 m², a été pensé pour le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 26 m², un salon lumineux de 23 m² donnant sur le jardin, une terrasse, une piscine, un bureau, une buanderie et des WC séparés. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres climatisées avec placards (entre 12,5 et 15 m²), une suite parentale avec dressing et salle d'eau (22 m² au total) donnant accès à une terrasse, une salle de bains et des WC. Un espace bonus aménagé en salle de jeux (14 m²) est accessible via un escalier escamotable, et des combles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Les prestations de qualité incluent la **climatisation réversible**, le **chauffage gaz au sol**, des volets roulants électriques domotisés, des panneaux solaires et une piscine au sel chauffée. La maison dispose également d'un **vaste garage de 23 m²** avec porte automatique et la possibilité de rentrer des véhicules dans la coursive intérieure. L'excellent DPE classé C témoigne de sa performance énergétique.

Située à proximité immédiate des bus (lignes 90, 49, C19), écoles, commerces, bibliothèque et piscine, cette maison allie tranquillité et accès facile aux commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande.