Superbe appartement T4 avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **98.8 m²**, idéalement situé dans une belle résidence de standing au cœur du quartier Arceaux-Residence 45 Faubourg à Montpellier. Ce bien, proposé au prix de **585 000 EUR**, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'un dégagement desservant deux chambres avec placards et une salle de bain. La **suite parentale climatisée** dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour, également climatisé, s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et aménagée, donnant accès à une **superbe terrasse couverte de 23.4 m² orientée plein Sud**.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Ascenseur * Terrasse couverte de 23.40 m² * Climatisation dans le séjour et la suite parentale * Cuisine équipée et aménagée * Deux places de parking en sous-sol * Domotique * Chauffage et eau collectifs

Situé à Montpellier, dans le dynamique quartier Arceaux-Residence 45 Faubourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La **taxe foncière s'élève à 2 490 €** et les **charges de copropriété annuelles sont de 2 704 €**. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 25 000 € à la charge de l'acquéreur.