Jasne i funkcjonalne 2 pokoje w nowoczesnym Ursusie!

Nowoczesne i jasne mieszkanie **2 pokoje z aneksem kuchennym** o powierzchni **36,37 m²**, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus, w osiedlu Stacja Nowy Ursus. Wybudowane w **2019 roku**, oferuje komfortowe warunki dla pary lub singla, a także stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju. Duże okna od strony wschodniej zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń to **2,70 m**, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, a jego obecny najemca stwarza możliwość kontynuacji umowy najmu, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **36,37 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Budynek: z **2019 roku**, 7-piętrowy z windą * Ekspozycja okien: **wschodnia** * Dodatkowe udogodnienia: **loggia**, wysokie sufity (2,70 m) * Opłaty: czynsz administracyjny **640 zł** * Status prawny: **pełna własność**, możliwość kredytowania

**Lokalizacja** Osiedle Stacja Nowy Ursus oferuje bogatą infrastrukturę: zielone patio z placami zabaw, siłownia plenerowa, liczne lokale usługowe, sklepy (Biedronka), restauracje, kawiarnie, przedszkole i żłobek. W pobliżu znajduje się EcoPark, Centrum Handlowe Factory, OSiR z basenem i kortami. Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy (linie 177, 207) z szybkim dojazdem do stacji SKM (4 min), a stamtąd 15 minut do centrum Warszawy. Dogodny wyjazd na trasy S8 i S7. W przyszłości planowana stacja metra.