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Propriété d'exception à Valbonne : luxe, calme et potentiel - Vue du bien 1 sur 17
À VendreMaison

Propriété d'exception à Valbonne : luxe, calme et potentiel

Biot, République française

8 200 000 €
11 714 €/m²
10
pièces
700
1
étage
D
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
20000 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1980
État:Rénové
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette propriété d'exception nichée à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, sur la prestigieuse Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, intimité et confidentialité, ce domaine s'étend sur près de **2 hectares de parc arboré et magnifiquement entretenu**. La demeure principale, une maison de maître d'environ **800 m² habitables**, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle.

L'intérieur de la maison principale est un chef-d'œuvre de raffinement. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La qualité des matériaux et des finitions est remarquable, témoignant d'une rénovation soignée. La propriété comprend également une villa indépendante, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour loger un couple de gardiens.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un parc paysager offrant de multiples espaces de détente. Une **vaste piscine avec pool-house** invite à la relaxation sous le soleil de Provence. La propriété dispose également d'un **important potentiel de constructibilité**, offrant des perspectives de valorisation uniques et exceptionnelles.

Située dans un emplacement de choix, cette propriété bénéficie d'une adresse prestigieuse, à deux pas du cœur animé de Valbonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des régions les plus recherchées de France. **Terrain de 2 hectares**, **800 m² habitables**, **piscine**, **villa indépendante** et **potentiel de constructibilité** font de cette offre un bien unique sur le marché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:20000 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Biot
Région:Alpes-Maritimes
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

58/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

40
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

16
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

33 239 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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