Villa d'architecte d'exception à Limonest : luxe et discrétion

Découvrez cette propriété d'architecte rare et exclusive, nichée dans un secteur très recherché et confidentiel de Limonest. Conçue pour une clientèle exigeante, cette villa incarne l'élégance contemporaine avec des matériaux luxueux et des volumes généreux, le tout dans un état impeccable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

L'intérieur de cette demeure est une ode à la lumière et à l'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements sur mesure, menant à un séjour aux volumes exceptionnels agrémenté d'une cheminée contemporaine. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière traversante. La cuisine, minimaliste et raffinée, est entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégante complète ce niveau.

À l'étage, l'ambiance se fait plus sereine et intime, avec deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de salle de jeux, et une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur offre une grande dépendance avec deux espaces distincts, une salle de bain et WC, idéale pour des invités, de la famille ou une activité professionnelle. Une buanderie avec rangements et un accès direct au garage double complètent ce niveau pour un confort optimal.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une élégante piscine intégrée dans un jardin paysager. Deux terrasses, l'une dédiée aux repas et l'autre à la détente avec pergola, vous invitent à profiter du cadre. Un local piscine et un local poubelles complètent cette villa.

Située dans un secteur privilégié de Limonest, cette propriété de **250 m²** est d'une **rareté absolue**. Elle offre des prestations haut de gamme, des volumes harmonieux et une **performance énergétique** remarquable. L'ensemble est proposé au prix de **1 345 000 EUR**, avec les honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité unique pour une clientèle recherchant discrétion, luxe et un emplacement de premier choix.