Propriété de caractère rénovée avec potentiel multiple à Beaune

Découvrez cette magnifique propriété ancienne de caractère, idéalement située à proximité de Beaune, sur une parcelle close de près de 2000 m². Rénovée avec soin entre 2005 et aujourd'hui, elle offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, des projets de location ou une activité professionnelle. La propriété combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, des prestations soignées et une excellente performance énergétique.

La résidence principale s'étend sur plus de 250 m², offrant un espace de vie généreux. Elle est complétée par trois appartements indépendants de type 3, parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Un caveau de réception et une vaste cave à vins complètent l'ensemble, offrant des espaces uniques pour le divertissement et le stockage.

* **Surface habitable totale :** 466 m² * **Nombre de pièces :** 6+ * **Année de rénovation :** à partir de 2005 * **Performance énergétique :** Classe C (logement) / Classe C (climat) * **Dépenses énergétiques annuelles estimées :** 5980 € - 8180 € * **Extérieurs :** Piscine, jacuzzi, dépendances, deux garages * **Terrain :** 2000 m²

La propriété dispose également d'un espace détente avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours. Les dépendances et les deux garages offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le terrain de 2000 m² assure intimité et espace extérieur.

Située dans un village offrant toutes les commodités aux portes de Beaune, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de Beaune permet un accès facile aux services, commerces et attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.