Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **krásný byt 3+kk o ploše cca 70 m²** po celkové rekonstrukci, situovaný ve 7. nadzemním podlaží (6. patro) domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, na adrese Záhřebská.

Byt je nabízen jako nezařízený, což vám umožní si jej plně přizpůsobit vašim představám. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby v exponovaných částech. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a odsavačem par; další spotřebiče a vybavení jsou plně v režii nájemce.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s plochou přibližně 70 m² * **Po celkové rekonstrukci** s moderními prvky * **Výtah v domě** a umístění ve 6. patře * **Nová okna** směřující do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně) a do ulice (obývací pokoj) * **Lokalita Praha 2 – Vinohrady** s veškerou občanskou vybaveností

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. V bezprostřední blízkosti najdete nepřeberné množství kaváren, restaurací a obchodů. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi MHD (tramvaje, metro, autobus) vzdálenými do 5 minut chůze. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru dění s dobrou dostupností služeb a zároveň klidným prostředím.

Hledáme klidné, bezproblémové a dlouhodobé nájemce. **Nájemné činí 26.000 Kč měsíčně**, k tomu poplatky za služby ve výši **4.350 Kč pro 1 osobu** (zahrnující teplo, teplou užitkovou vodu, odvoz odpadu, vodné/stočné, úklid a osvětlení společných prostor, výtah). Každá další osoba je účtována příplatkem 1.650 Kč. **Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb.**