Luxusní byt 3+kk s terasami a zahradami v Praze 3

Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk** o celkové rozloze 154 m², který se nachází v přízemí moderní novostavby v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt je navržen v nadstandardním designu a nabízí **dvě prostorné terasy** a **dvě soukromé zahrady** o celkové rozloze 83 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také **garážové stání** v podzemní garáži, což je v této lokalitě velkou výhodou.

Interiér bytu tvoří vstupní hala s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů jako digestoř, sklokeramická deska, trouba, myčka, lednice a pračka), dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a toaletou a samostatná druhá toaleta. Byt je vybaven vestavěnými zrcadlovými skříněmi na míru, moderními svítidly a zastíněním, parketovou teaková mozaikovou podlahou a kvalitními obklady a dlažbami. K dispozici je satelitní připojení a vysokorychlostní internet (Dial Telecom + UPC). V bytě je **klimatizace** a **intercom**.

* Celková plocha: **154 m²** (byt 71 m², terasy 34 m², zahrady 49 m²) * Dispozice: **3+kk** * Orientace: Severovýchod a Jihovýchod * Vybavení: Moderní kuchyňská linka, pračka, vestavěné skříně * Další vybavení: 2 terasy, 2 zahrady, garážové stání * Budova: Novostavba s výtahem, recepcí 24/7, uzavřenou společnou zahradou * Energie a poplatky: **9 000 Kč/měsíc** (včetně energií)

Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky (Olšanské náměstí, Lipanská) a autobusové spojení k metru Florenc (linky B, C). Centrum města, včetně Václavského náměstí, je snadno dostupné do 10 minut. Byt je **volný ihned**.