Prostorný byt 3+1 s lodžiemi a klimatizací v Hradci Králové

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nadstandardně prostorný byt 3+1** o rozloze **cca 98 m²** v Hradci Králové. Byt se nachází v **10. patře** revitalizovaného domu s **výtahem** a nabízí komfortní bydlení s dostatkem úložného prostoru a **čtyřmi lodžiemi**, z nichž každá náleží k jednomu pokoji. K bytu přísluší také **sklep a kolárna**.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je **částečně vybaven**. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně trouby, plynové varné desky, myčky nádobí, lednice s mrazákem, digestoře a mikrovlnné trouby. V bytě naleznete také jídelní stůl se židlemi, úložnou skříň na chodbě, šatnu s úložnými regály a v koupelně sprchový kout s pračkou a samostatné WC. Nové vinylové podlahy a klimatizace v obývacím pokoji zvyšují komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s celkovou plochou **cca 98 m²** * **Čtyři lodžie** – jedna u každého pokoje * **Klimatizace** v obývacím pokoji * **Částečně vybavený** moderními spotřebiči * Dostatek úložného prostoru, šatna, sklep a kolárna * **Po částečné rekonstrukci** s novými vinylovými podlahami * Vytápění a ohřev vody dálkovým horkovodem

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Hradce Králové s **vynikající občanskou vybaveností**. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody (Billa, OC Futurum), MHD, Fakultní nemocnici a základní školu. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost a veškeré služby na dosah ruky.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **22.900 Kč**. Měsíční poplatky za služby (voda, teplo, výtah, úklid, elektřina, plyn) jsou **4.240 Kč** pro 2 osoby. Elektřina a plyn jsou přepsány na majitele. Požadovaná vratná jistota je **45.000 Kč**. Provize zprostředkovatele činí 23.000 Kč. Byt je k dispozici k nastěhování ihned.