Luxusní byt 2+kk po rekonstrukci u Riegrových sadů

Nabízíme k pronájmu **luxusní, kompletně nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze **66,87 m²** s balkonem, situovaný ve **2. patře** renovovaného secesního domu s výtahem a kamerovým systémem. Byt se nachází v žádané a klidné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, přímo u Riegrových sadů.

Byt disponuje vstupní halou, velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (digestoř, indukční deska, el. trouba, myčka, lednice), oddělenou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také technická místnost s novým elektrickým kotlem zajišťujícím úsporné vytápění a ohřev vody (noční proud), pračkou a balkonem s přístupem z ložnice. Podlahy jsou kombinací kvalitních dřevěných parket a dlažby. Byt je nabízen jako nezařízený.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 66,87 m² * **Patro:** 2. nadzemní * **Vybavení:** Plně vybavený kuchyňský kout, pračka, balkon * **Dům:** Secesní, po rekonstrukci, výtah, kamerový systém * **Vytápění:** Úsporný elektrický kotel (noční proud) * **Další vybavení:** Bezpečnostní dveře, intercom, příprava na SAT, UPC, CETIN

**Lokalita:** Umístění bytu v lukrativní části Vinohrad nabízí **perfektní dostupnost** do centra města – pouhých 10 minut chůze na Václavské náměstí. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka Vinohradská tržnice (linka 11) a stanice metra Náměstí Míru (linka A) či Jiřího z Poděbrad (linka A). V okolí je veškerá občanská vybavenost a park Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas.

**Poplatky:** 1 700 Kč/os./měsíc + elektřina. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Možnost pronájmu garážového stání za extra poplatek 4 000 Kč/měsíc. Byt je **volný ihned**. Doporučujeme prohlídku!