Moderní byt 2+kk s terasou a klimatizací v centru Brna

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 55 m²** s prostornou terasou 15 m² v prémiovém polyfunkčním domě v samém srdci Brna.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na nadstandardní vybavení a komfort. Kuchyňská linka na míru je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně myčky. Obývací část nabízí přímý vstup na **velkorysou terasu**, ideální pro relaxaci. Praktické vestavěné skříně v předsíni a ložnici zajišťují dostatek úložného prostoru. Koupelna s moderním designem disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a otopným žebříkem. Interiérové dveře s výškou 220 cm a velkoformátová hliníková okna s trojskly přispívají k vzdušnému a prosvětlenému dojmu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Centrální klimatizace a rekuperace** pro optimální vnitřní klima. * Podlahové teplovodní topení s možností dálkové regulace přes chytrou domácnost. * **Nízká energetická náročnost budovy (třída A)** díky moderním technologiím a zdrojům tepla (tepelné čerpadlo, plynové kotle). * Velkoformátová hliníková okna s trojskly a interiérové žaluzie. * Možnost připojení TV a internetu. * K bytu náleží **garážové stání a sklep**.

**Lokalita:** Byt se nachází v **exkluzivní lokalitě v centru Brna**, v těsné blízkosti dominant jako Petrov a Špilberk. Vynikající občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Dům nabízí unikátní možnost relaxace na **střešní zahradě s nádherným výhledem** na město. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje napojení na městský okruh, dálniční síť i MHD. Projekt navazuje na rozvíjející se čtvrť Trnitá.