Pronájem bytu 2+kk na Pankráci s balkonem a zahradou

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové rozloze **45 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Pankrác. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu**, který prošel rekonstrukcí, avšak bez výtahu. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s vanou a toaletou. K bytu rovněž přísluší **sklep v suterénu**, který poskytuje další úložný prostor. Byt je orientován na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné prosvětlení po celý den.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Patro: **3. nadzemní** * Vytápění: Plynové topení WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem * Vybavení: Částečně zařízený (kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň) * Další vybavení: Možnost ponechání nábytku po dohodě * K domu náleží **velká oplocená zahrada** k plnému využití * Plastová okna se žaluziemi, podlahy kombinace lina a dlažby * Nízké provozní náklady

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části staré zástavby v blízkosti ulice Budějovická. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekými stanicemi metra Pankrác a Budějovická (cca pár minut chůze) a také autobusovými spoji. Navzdory rušnější okolní zástavbě si lokalita zachovává klid a zeleň.