Moderní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 2+kk o ploše 42 m²** s příjemnou terasou, situovaný v klidné a zelené lokalitě. Byt se nachází v **novostavbě z roku 2005** na 6. patře s výtahem, ideální pro 1-2 osoby.

Interiér bytu tvoří předsíň, samostatná ložnice s přístupem na terasu a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Koupelna disponuje menší vanou/sprchou a pračkou, toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zařízený byt 2+kk, 42 m²** * **Terasa** * **Novostavba z roku 2005** * **Výtah** * **Kabelová TV a optický internet** * Vhodné pro nekuřáky a bez zvířat (dle stanov SVJ)

Lokalita Záběhlice nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, poliklinika) a blízkost rekreačního areálu u Hamerského rybníka. Dopravní dostupnost je skvělá díky MHD a snadnému napojení na městský okruh a dálnice.

**Nájemné činí 17 000 Kč/měsíc**, zálohy na energie a služby jsou 4 000 Kč/měsíc. Požadovaná **kauce je 42 000 Kč**. Byt je volný po dohodě od **1. 4. 2026**.