Prostorný byt 2+1 s terasou a zahradou

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici **2+1** s rozlohou **50 m²** a prostornou **terasou 9 m²**, situovaný ve druhém nadzemním podlaží zděného rodinného domu v klidné lokalitě Svinary u Hradce Králové. Dům je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek a nabízí možnost využití části zahrady. Byt je ideální pro jednotlivce či menší rodinu hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.

Byt disponuje vstupní chodbou v přízemí, odkud vedou schody do prvního patra. Zde naleznete kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z kuchyně je vstup na **příjemnou terasu** a do praktické komory. K bytu náleží **jedno parkovací stání** na pozemku.

* Dispozice: **2+1** * Plocha: **50 m²** * Terasa: **9 m²** * K dispozici: **1 parkovací stání** * Vytápění: Neupřesněno (dle energetického štítku třída G) * Možnost využití části zahrady

Lokalita Svinary poskytuje klidné bydlení v blízkosti přírody, včetně lesů a oblíbeného Stříbrného rybníku. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – **potraviny a zastávka MHD** jsou vzdáleny necelých 50 metrů. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností do města.