Luxe nieuwbouw appartement met terras in hartje Emmen

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement (Type G0)**, gelegen op de begane grond van het nieuwbouwproject Molenhof | Pescado in Emmen. Met een woonoppervlakte van **132 m²** biedt dit appartement een optimale woonbeleving in het bruisende centrum van Emmen. De appartementen in Molenhof zijn ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en moderne architectuur, en dit specifieke type beschikt over een **ruim terras** en een aparte keuken- en eetkamerhoek.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of samenwonenden die op zoek zijn naar een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. De indeling omvat standaard 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor een aparte keuken en eethoek, wat zorgt voor een functionele en gezellige leefruimte. De appartementen op de begane grond zijn direct toegankelijk en bieden een directe verbinding met de buitenruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen:** * Type G0, begane grond met terras * Woonoppervlakte: **132 m²** * Aantal kamers: **3+kk** (incl. aparte keuken/eethoek) * Gasloos en zeer energiezuinig dankzij bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling * Warmteterugwinning (WTW) ventilatiesysteem * Moderne kunststofkozijnen met tripleglas voor optimale isolatie en geluidswering * Mogelijkheid voor parkeren in een afgesloten parkeergarage * Balkon aanwezig

**Locatie en Levensstijl:** Gelegen in de stedelijke kern van Emmen, profiteert u van een aantrekkelijke combinatie van wonen, werken en plezier. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden om te winkelen, te genieten van horeca, evenementen te bezoeken en te ontspannen in het nabijgelegen Rensenpark of de dierentuin Wildlands. De Wilhelminastraat, hoewel niet langer de hoofdontsluitingsweg, biedt nu ruimte voor unieke woongelegenheden op loopafstand van het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Nederland, de Weiert. Geniet van de levendigheid van de stad en de rust van de nabijgelegen stadstuin, die feitelijk een daktuin boven de parkeerkelder wordt.