Prodej vily v srdci Českého Švýcarska s investičním potenciálem

Nabízíme mimořádnou příležitost k prodeji rozlehlé vily v klidné části Horní Chřibské, s užitnou plochou **375 m²** a pozemkem o velikosti **600 m²**. Tato nemovitost, situovaná jen pár minut od malebných scenérií Českého Švýcarska, představuje ideální řešení pro **vícegenerační bydlení**, apartmánový dům, penzion nebo jako **výnosná investice**. Díky své variabilitě a potenciálu až šesti samostatných bytových jednotek nabízí široké spektrum využití.

**Interiér a dispozice** Současné řešení zahrnuje bytovou jednotku 1+kk v přízemí, prostorný mezonetový byt 3+1 s terasou, bytovou jednotku 3+1 v patře a podkroví s připraveným prostorem pro další byty. Celkově dům nabízí potenciál až šesti bytových jednotek, což jej činí ideálním pro různé investiční záměry, od pronájmu po zřízení penzionu.

**Klíčové vlastnosti** * **Užitná plocha:** 375 m² * **Plocha pozemku:** 600 m² * **Potenciál:** Až 6 bytových jednotek * **Vytápění:** Kombinace kotle na tuhá paliva, elektrokotle a krbových kamen * **Napojení:** Obecní vodovod, elektrická síť; odpad řešen septikem * **Parkování:** Přímo na pozemku i před domem

**Lokalita a okolí** Nemovitost se nachází v Horní Chřibské, obklopené lesy a přírodou, s dobrou občanskou vybaveností v obci (škola, školka, obchody). Blízkost Národního parku České Švýcarsko a Lužických hor nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku a aktivní odpočinek, což zvyšuje atraktivitu lokality pro bydlení i podnikání v cestovním ruchu.

Tato jedinečná nabídka kombinuje prostornost, vynikající lokalitu a značný investiční potenciál, což z ní činí mimořádnou příležitost na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné ocenění variability a možností této nemovitosti.