Rekreační chata s celoročním využitím a zahradou u Ševětína

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s evidenčním číslem, která je díky své dispozici a vybavení **celoročně obyvatelná**. Nachází se v klidné lokalitě u obce Ševětín v Jihočeském kraji, na pozemku o celkové rozloze **623 m²**, z čehož zastavěná plocha činí přibližně 65 m².

Chata prošla vkusnou rekonstrukcí a nabízí promyšlený interiér. Dominantou je vzdušný obytný prostor o velikosti cca **27 m²**, který je chytře rozdělen na kuchyňský kout (cca 7,7 m²) a útulný obývací pokoj (cca 19,3 m²). Z kuchyně je vstup do praktické spíže a následně do sklepa. Koupelna (cca 4 m²) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku. Z obývacího pokoje vedou schody na spací patro s přístupem na terasu. Další prostor pro relaxaci poskytuje zastřešená pergola o cca 16 m², kterou lze snadno přeměnit na uzavřený prostor.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Krbová kamna a klimatizace** pro komfortní teplotu po celý rok * Vlastní vrtaná studna a septik s napojením na obecní kanalizaci * Ohřev vody zajišťuje bojler * **Prostorná terasa** a zastřešená pergola * Možnost parkování na vlastním pozemku * **Trvalý pobyt možný**

**Lokalita a okolí:** Chata se nachází v atraktivní lokalitě s možností rekreace i celoročního bydlení. V blízkosti obce Ševětín se plánuje výstavba jezera s rekreačními aktivitami, jako jsou hřiště, minigolf, lezecká stěna a bike dráha, což zvyšuje potenciál této nemovitosti. Okolí nabízí klid a soukromí, přitom s dobrou dostupností služeb.