Prodej chaty 3+1 s terasou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou chatu s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **cca 50 m²** včetně terasy, situovanou v klidné obci Němčice u Ivančic. Tato nemovitost je ideální pro víkendové pobyty, ale díky napojení na inženýrské sítě a dobrému technickému stavu nabízí i možnost **celoročního bydlení**.

Interiér chaty tvoří kuchyně, obývací pokoj a dva další pokoje, dále WC, spíž/komora a sklep. Součástí je i terasa s příjemným výhledem do zeleně. Chata stojí na vlastním pozemku a je obklopena udržovanou obecní zahradou. Zastavěná plocha je přibližně **49 m²**. Přístup k nemovitosti je zajištěn po nezpevněné obecní cestě.

**Klíčové vlastnosti:** * Konstrukce: smíšené zdivo s kamennou podezdívkou * Vytápění: lokální na tuhá paliva * Elektřina: 230 V * Voda: užitková ze **vlastní studny** * Vaření: plynový sporák * Úložné prostory: sklep a komora

Obec Němčice, ležící v okrese Brno-venkov, nabízí klidné a přátelské prostředí s možností aktivního odpočinku v přírodě (cyklostezky, turistika, houbaření). Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Ivančicích.