Rekreační chata u rybníka s velkým pozemkem a potenciálem

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře **753 m²**, z čehož je **726 m² zahrada**, a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Příjezd je zajištěn po soukromé cestě.

Chata o zastavěné ploše 27 m² a podlahové ploše **48 m²** je plně podsklepená. V přízemí najdete vstupní dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. V prvním patře se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je chemické WC na pozemku.

**Velkým benefitem** je zavedená elektřina, nový vrt s pitnou vodou (30 m) a možnost užitkové vody z rybníka. Na pozemku se nachází skleník (10 m²) a bouda na nářadí a dřevo. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a novým plotem. Chata disponuje **dvěma balkony** s příjemnými výhledy.

Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. **Možnost rozšíření stávající stavby** dle územního plánu (až 60 m² zastavěnosti). Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.